固原市创发营销管理服务有限公司（以下简称“创发公司”）现有原州区文化街西街商铺公开竞租，相关事项公告如下：

一、商铺情况及竞租价格

   （一）商铺位于固原市原州区文化西街，所在福平苑住宅小区四至为：东临原州区民政局用地、南临文化西街、西临原州区政务服务中心、北临巷道。

   （二）总建筑面积1114㎡，一层177㎡，二层937㎡，1-2层相互连通，建筑外墙面贴装饰板，进户门安装双开金属框玻璃门，铝合金窗（一层面街为落地玻璃窗）；室内一层大厅地面铺地砖，二层过道地面铺地瓷砖，墙面贴面砖，石膏板吊顶；隔间（共十五间）安装双开实木门，室内配套有上下水、暖、卫、电、讯、消防等设施。

（三）年租金22万元，竞租加价幅度为每次5000元。

（四）装修期为合同签订之日起60天。

    注：以上租金不含物业费等，水、电、暖费按表计量，以市场商业经营标准缴纳。

二、租期及支付方式

 租期三年，租金按年支付。

三、竞租人需提交材料

（一）竞租人简介。

（二）竞租人经年检的《企业法人营业执照》原件及复印件，自然人需提供个人身份证原件及复印件。

（三）竞租人法人代表授权书及授权人的身份证复印件。

（四）《中华人民共和国政府采购法》规定的条件：

 1、具有独立承揽民事责任的能力。

 2、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。

 3、参加此次竞标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

 4、法律、行政法规规定的其他条件。

   注：所提供的材料须加盖公章或个人印章。

   四、竞租人承诺书

（一）承诺竞租内容真实、正确，没有违反法律、法规行为。

（二）承诺在竞租活动中没有违法违规行为。

（三）承诺中租后，能够服从创发公司相关管理规定和要求。

（四）承诺规范服务，无欺诈行为，妥善处理好投诉和纠纷。

 五、竞租履约保证金

    竞租人需缴纳履约保证金人民币（大写）伍仟元整（小写¥5000元），于竞租前缴纳至以下账户：（账户名称：固原市创发营销管理服务有限公司，账号：1200000893664，开户银行：宁夏银行固原文化街支行），未缴纳者视同放弃，竞租不成功履约保证金将于竞租结束后7个工作日内无息退还。竞租成功履约保证金暂不退还，但未按时与创发公司签订《中租确认书》、书面租赁合同或者未支付租金、租赁保证金的，视为违约，创发公司一律不退还竞租保证金。

    六、竞租须知

（一）竞租人应认真阅读竞租公告内容，并全部响应竞租公告中所有条款。

（二）中租人必须持有或取得工商、环保、消防、卫生等部门经营许可手续方可经营。

（三）中租人必须依据营业执照经营范围合法经营，不得从事违法经营活动。

（四）中租人在装修施工期间装修费、水电费、垃圾处理费等所有费用自理。

（五）竞租方按规定准备竞租所需资料。

    七、竞租程序

本次竞租按照公告发布、报名、资格预审、现场竞租的程序进行。

（一）报名时间及地址

1、时间：2022年6月7日（上午：8:30-11：30下午：14:00-18:00）。

2、报名地点：固原市西兰银物流园公交公司办公楼503室。

3、联系人：李楠  咨询电话：18995412333

（二）资格预审

本次竞租采用现场报名，竞租人需持公司（个人）身份证原件及复印件、经年检的《企业法人营业执照》原件及复印件、竞租人法人代表授权书及授权人的身份证复印件。经审核符合报名条件的方可参加现场竞租。

（三）现场竞租（具体时间另行通知）

 竞租报价为现场公开报价，结果以最高竞价为准。

    （四）合同签订

1.根据最终竞租结果，对中租承租人进行公示。

2.公示结束后，与中租承租人签订《租赁合同》，合同期满后结合实际决定是否续签。

    3.竞租人无正当理由逾期（自接到通知3日内）不到场签订租赁合同的，取消中租资格。产生的空缺，依次按报价排名顺序及程序进行递补。

九、其他事项

竞租人报名时所留电话应保持畅通，因电话不畅通导致创发公司无法通知相关事宜的，责任由竞租人自行承担。

八、竞租商铺图片

                  固原市创发营销管理服务有限公司

                         2022年6月1日