“白天入园，夜晚返城”，“钟摆式”的通勤成为不少产业工人的日常。如何降低职工的工作生活成本？固原市正通过加快发展保障性租赁住房来实现职住平衡。

 9月15日，在离市区20多公里的国能宁夏六盘山能源发展有限公司建设现场，两栋员工宿舍楼已完成主体结构，进入装修阶段。该公司70%以上员工为外来员工，去年6月启动宿舍建设，今年成功纳入固原市保障性租赁住房项目。“被认定为保障性租赁住房后，企业可享受资金、税收等政策支持，有助于进一步提升居住品质。”固原市住房服务中心副主任葸新顺表示。据公司工程部主任马旭介绍，宿舍将按星级标准配置，电视、空调、洗衣机等家电齐全，年底即可“拎包入住”。与此同时，宁夏浙商置业有限公司位于市区的243套闲置房屋也在加快改造，未来将作为保障性租赁住房投入使用。

 自2021年底被自治区列入保障性租赁住房重点城市以来，固原市积极盘活存量土地和房屋资源，通过新建、改建等多渠道扩充房源，并鼓励市场主体参与建设运营，逐步构建起“多主体供给、多渠道保障”的住房供应体系。“十四五”期间，全市共筹建保障性租赁住房980套，已建成477套，正在建设503套。“十五五”期间，计划再筹建1000套住房，着力缓解新市民、青年人的阶段性住房困难，通过“筑好安居巢”实现“引来金凤凰”，为城市高质量发展持续注入人才活力。

固原进一步完善房地产体系建设。

 在夯实保障基础的同时，固原积极探索“保障+市场”双轨制运行机制，既保障基本住房需求，也满足多样化的改善性需求。“我们坚持把房地产市场平稳健康发展作为推进‘两化一振兴’的重要支撑。”固原市住房和城乡建设局副局长冶文军说，“政府在保障住房困难群体‘住有所居’的同时，也通过市场机制推动‘住有优居’。”

 数据显示，今年上半年，固原商品房销售面积23.8万平方米，同比降幅收窄至13.14%，市场逐步回暖。作为城市更新重点项目，固原瀛河·文商旅居康养小镇也将被打造成为“好房子、好小区、好社区、好城区”的标杆。

 值得一提的是，固原正处于城镇化加速期。2024年城镇化率为46.95%，预计到2027年将提升至52%以上。持续增长的城市人口，将进一步释放住房需求，尤其是改善型需求正成为市场主力，目前120平方米以上户型成交占比高达85%。加之城市更新的深入推进，固原房地产市场仍有广阔空间和深厚潜力。